VON POLL IMMOBILIEN Rheine
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Nr. anzeigenReihenmitteilhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Herzlich Willkommen in Rheine!
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage im Rheiner Stadtteil Eschendorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Stadtmitte. Das Stadtzentrum oder Bildungseinrichtungen, u.a. Kindergärten und Schulen, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreicht...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1888
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1888
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese denkmalgeschützte Immobilie anbieten zu dürfen.
Auf einem 280 großem Grundstück erstreckt sich dieses im Jahre 1888 erbaute Reihenmittelhaus, welches aktuell vermietet ist. Insbesondere im Jahr 2006 wurde zudem eine Grundrissoptimierung gemacht.
Durch den Eingang gelangen sie in den...
Ausstattung
Gebäudeausstattung:
- Haus in massiver Bauweise errichtet
- Fassade aus Klinker und Putz, nachträglich gedämmt 2010
- Satteldach mit Betondachsteinen, nachträglich gedämmt 2012
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innenausstattung:
- Als Bodenbeläge wurden Fliesen & Laminat...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1888.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 286rb5m
Referenznummer: 22 150 052
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