Grounded GmbH
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Praxis zentral in Pegnitz: Geteilte Praxis in gepflegtem Haus mit 9 TG-und 3 Außenstellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
+ große Praxisfläche geteilt in 2 Einheiten
+ voll vermietet an Ärzte/Ärztinnen
+ 9 TG-Stellplätze
+ 3 Freiplätze
+ barrierefreier Zugang von der Straße
+ JNKM: 30.772,80 EUR
+ gepflegter Zustand der Praxen
+ gepflegtes Haus ohne Instandhaltungsstau
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1993
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.08.2018 bis 13.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,87 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Praxispaket beinhaltet eine große Einheit, die in 2 separate Praxen geteilt wurde. Die Einheit Alter Graben 1 ist an einen Arzt vermietet und die Einheit Fuchshofstr. 2 ist eine Gemeinschaftspraxis von 2 Ärztinnen. Durch die zentrale Lage und 9 Tiefgaragen-und 3 Außenstellplätze bietet Sie beste Anbindung und Komfort für...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich zentral in Pegnitz. Alle Anforderungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und eine sehr gute Nahverkehrsanbindung nach Bayreuth und Nürnberg sind in Pegnitz vorhanden.
Somit ist die Lage bestens für potentielle Patienten der Praxen.
Pegnitz liegt in der...
Preisinformation
12 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Grounded GmbH
Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg
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Online-ID: 285j953
Referenznummer: 001007
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