Ansprechpartner

Immo-Werte

Frau Angela Wagner

Gut sichtbar/frequenzstark: großzügige Dienstleistungsfläche über 2 Ebenen mit Parkplätzen

2.250 €
Nettomiete zzgl. NK
215 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86356 Neusäß 
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Preise & Kosten

Nettomiete 2.250 € Nebenkosten 300 € Warmmiete 2.550 €

Kaution

5.000,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Uniklinikum in ca. 3 Min. per PKW erreichbar, daher u.a. für Produkte bzw. Dienstleistungen im medizinischen Bereich sehr gut geeignet
Direkt an einer der Hauptverkehrsstraßen von Neusäß gelegen: Ärztehaus, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Nähe Wohngebiete Neusäß sowie diversen...

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Die Ladenfläche

Bezug

sofort bzw. nach Vereinbarung

  • Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
  • Zustand: gepflegt
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle bisherige Praxiseinheit ist mit ca. 215 qm sehr großzügig über EG, OG und UG angelegt und liegt an der Hauptstraße vom Uniklinikum Neusäß stadtauswärts fahrend bzw. von Neusäß Rathaus Richtung Uniklinikum Augsburg. Dadurch hohe Frequenz bzw. Sichtbarkeit; ein Fenster zur Straße wie auch zwei Kommunikationsflächen...

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Ausstattung

Sanitär im EG/OG: 3 Bad/WC (Duschen könnten eingebaut werden)

EG: ein Raum mit Küchenzeile (bisher als Labor genutzt)

OG. Personal-Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie ein weiterer Raum

Schaufensterlänge: ca. 2 m, zwei weitere Kommunikationsflächen

Rampe und Lastenaufzug im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Der Makler hat keine eigene Flächenberechnung erstellt bzw. ist nicht verpflichtet, einen maßstabsgerechten, aktualisierten Grundrissplan vorzulegen. Insofern wird die Haftung auf grob fährlässiges, vorsätzliches Handeln des Immobilienmaklers...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Werte

Frauentorstraße 51, 86152 Augsburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 284xy52

Referenznummer: 6743#0ZXPK5

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