Ansprechpartner

Thomaier Immobilien GmbH seit 1905

Frau Martina Staab

Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage

175.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Österreicher Kolonie)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 € Hausgeld 174,78 €

Provision für Käufer

3% incl.gesetzlicher MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

- Autobahnanschluss A3
- City-Galerie
- Altstadt
- Grünanlage Fasanerie
- Schöntalwiesen

Die Innenstadt, Altstadt, Museen, Schlossgarten, Theater, verschiedene Parkanlagen erreichen sie in...

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Täglicher Bedarf
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Gut
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick in beliebter Lage.

Aufteilung der Wohnung:

- Diele
- Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
- Küche mit Speisekammer incl. Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Aufzug

Ausstattung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- massive Bauweise
- Gaszentralheizung aus 2003
- Fenster neu aus 2021 teilweise bodentief
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- braune Holzinnentüren
- moderner neuer Aufzug aus 2022

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 174,78 € monatlich. Die Rücklage 52,28€.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Wird aber innerhalb der nächsten 3 Monate frei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomaier Immobilien GmbH seit 1905

im Durchschnitt 4,20 Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Brentanoplatz 1, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Martina Staab

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Online-ID: 283ll53

Referenznummer: 92

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