WIL DECKER IMMOBILIEN
Wil Decker
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SOLIDE ANLAGE: Pflegeleichtes, saniertes 8-FH in der Gartenstadt-Süd (Neustadt) von Bremen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. zahlbar durch die Käuferseite.
Lage
In der Bremer Gartenstadt Süd, Neustadtseite, links der Weser gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer "breiten" Straße mit zahlreichem alten Baumbestand.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt.
In...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1894
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.02.2023 bis 07.09.2024
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie teilt sich auf in zwei Gebäude. Im Frontbereich ein Reihenhaus mit 3 Vollgeschossen und 3 Wohneinheiten aus dem Jahre 1894, welches 2014 kernsaniert wurde. Im rückwärtigen Bereich des 438 m² großen Grundstücks ein im Jahre 2008 zu Wohnzwecken errichtetes 2-geschossiges Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Verbunden sind...
Ausstattung
Beide Gebäude sind überdurchschnittlich gut gedämmt. Eine Vollunterkellerung im Front-Haupthaus und im Zwischentrakt ist vorhanden. Jeweils eine Gaszentralheizung versorgt die beiden Gebäude. Im rückwärtigen Bereich sorgt eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung mit einem 600 Liter Speicher. Die Fenster sind aus...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bedarfsenergieausweise:
Frontgebäude: Bj. 1894, Erdgas, Endenergiebedarf 69 kWh/(m²· a), Primärenergiebedarf 77,4 kWh/(m²· a), B.
Rückwärtiges Gebäude: 1895, Erdgas, Endenergiebedarf 117,1 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 131,0 kWh/(m²· a), D
Dies ist eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer...
Anbieter der Immobilie
WIL DECKER IMMOBILIEN
Heilbronner Str. 13, 28816 Stuhr
Wil Decker
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 283kv5y
Referenznummer: 1061#XPDIT
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