von Poll Immobilien GmbH

von Poll Immobilien

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

449.000 €
Kaufpreis
60,30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
60326 Frankfurt am Main 
(Gallus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 € Hausgeld 240 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Bau des Frankfurter Hauptbahnhofs im Jahre 1888 legte den historischen Grundstein für die Entstehung des heutigen Gallusviertels. Die Ansiedlung von Handwerks- und Industrie-betrieben, sowie der in den 1920er Jahren folgende Wohnungsbau, der zum architektonisch hoch angesehenen Erbe des "Neuen Frankfurt" gehört, prägten...

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Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.03.2031

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung wurde nach dem Erwerb, ausnahmslos durch den Eigentümer als Businessapartment genutzt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen und guterhaltenen Wohnanlage die 2013 errichtete wurde.
Hervorzuheben sind die solide Bausubtanz und die hochwertige Ausstattung. Die...

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Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55
- Vollholzparkett im Wohn- und Schlafraum
- Innenliegendes Duschbad mit Hängeschrank und Waschtisch
- Dreifach Verglasung Kunststofffenster, teilweise Bodentief
- Westbalkon
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Abstellraum in und außerhalb der...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 59.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 3,80 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27zzf5p

Referenznummer: 22 001 271

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