Immo-Konzepte GmbH

Herr Manfred Omland

Vermietete Gewerbeimmobilie, mit zwei PKW-Stellplätzen in guter Lage von Lüneburg-Ost

295.000 €
Kaufpreis
74,51 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21337 Lüneburg 
(Schützenplatz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

LÜNEBURG

Die junge Universitätsstadt lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Gebaut wurde dieses massive Rotklinkerhaus mit seinen sieben Einheiten im Jahre 1960. Es befindet sich auf einem ca. 349 m² großen WEG-Grundstück, in zentraler Lage von Lüneburg. Die angebotene Praxis-und oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.

Hier war bis 2019 eine Filiale der Volksbank...

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Ausstattung

Sehr schöne, vermietete Büro-und oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines massiven
Rotklinkerhauses (Baujahr 1960) mit sieben Einheiten. Schöne Lage in Lüneburg, ehemalige Volksbankfiliale mit ca. 74,51 m² Nutzfläche, Kunden-WC, kleine Teeküche und drei Räume, Türen und Fenster aus Aluminium, schöne...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des jeweiligen Kaufpreises, zu zahlen nach notarieller Beurkundung von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Konzepte GmbH

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rathausstraße 52, 21423 Winsen

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Herr Manfred Omland

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27yje5m

Referenznummer: L-634

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