Engel & Völkers Nürnberg

Exkl. Maisonettewohnung mit 53m² Dachterrasse

365.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 365.000 € Hausgeld 304 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Luzernenweg, in dem sich diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet, liegt im beliebten Stadtteil Eibach. Diese Gegend zeichnet sich vor allem durch ihre familienfreundliche und ruhige Lage aus. Schulen, wie die Grundschule Eibach, die Eva-Seligmann-Schule und das Sigmund-Schuckert-Gymnasium, Kindergärten, sowie Geschäfte und...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2008
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Gültigkeit

seit 03.01.2018

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung
mit Penthouse-Charakter befindet sich im ersten
Obergeschoss des im Jahr 2008 entstandenen Anbaus einer
Stadtvilla mit nur 7 Einheiten. Treffend wurde die Immobilie
als Terrazze Fiorente als Marke geschützt. Der damalige
Bauträger Terraplan hat zudem mehrere...

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Ausstattung

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Engel & Völkers Nürnberg

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Äußere Sulzbacher Straße 175, 90491 Nürnberg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27xpf5p

Referenznummer: I-00VKZ3-W-02OGCO

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