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Herr Benjamin Martino

6,3 % RENDITE ! PROVISIONSFREI ! 3-4 FH IN BEGEHRTER LAGE VON MÜHLHEIM OT AUF ERBPACHTGRUNDSTÜCK

619.000 €
Kaufpreis
238,39 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63165 Mühlheim am Main 
(Lämmerspiel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 619.000 € x-fache Miete 15,7

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sehr beliebt durch Stadt-/Waldnähe!
Lämmerspiel ist ein Stadtteil von Mühlheim mit ca. 4.000 Einwohnern und liegt an der Rodau. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966/1972

Bezug

Vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.09.2021 bis 03.09.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Mühlheim Lämmerspiel steht dieses schöne, vollunterkellerte 3 Familienhaus mit Doppelcarport welches 1966/1972 errichtet wurde.

Raumaufteilung:
EG: 75m2, 3 Zi., Küche, Bad; Vermietet
OG: 75m2 , 3 Zi, Küche, Bad; Vermietet
DG: 54m2, 2 Zi.,Küche, Bad; Vermietet
Souterrain: 33 m2, 1-2 Zi....

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Ausstattung

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für den Eigennutzer(Generationenhaus) als auch für einen Kapitalanleger.

-Ölheizung Bj. 1995
-Kunststofffenster 2012
-ständig renoviert

Weitere Informationen

Sonstiges
Regelung mit der Stadt Mühlheim bzgl. der Erbpacht:

Hinsichtlich eines etwaigen Verkaufs des Erbbaurechts an dem Grundstück Gemarkung Lämmerspiel, Flur 1, Nr. 785/1 = 435 m² - Robert-Koch-Straße 10 - , wäre, ohne vorzeitige Verlängerung über das Jahr 2064 hinaus, folgende Neuregelung des Erbbauzinses...

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Anbieter der Immobilie

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Scheele Immobilienberatung

Albertstr. 62, 63165 Mühlheim am Main

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Online-ID: 27x245a

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