Postbank Immobilien GmbH

Herr Stefan Ulbrich

Wunderbar gemütliche vermietete 2-Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger - keine Käufercourtage

269.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21447 Handorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 € Preis/m² 3.898,55 € x-fache Miete 38,65

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Handorf ist ein schönes, ländlich geprägtes Dorf mit rund 2.000 Einwohnern im Landkreis Lüneburg. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 40 km. Nach Lüneburg sind es ca. 10 km.
Handorf gehört zur Samtgemeinde Bardowick . Nicht nur die guten Verkehrsanbindungen nach Hamburg mit einer Anschlussstelle an die A 39 und an die...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Mäßig
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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2015 bis 01.09.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser vermieteten Wohnung im 1. Obergeschoss stimmen Wohlfühl- und Wertfaktor. In einer ruhigen Sackgassenlage mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Mühle kann man gut den Feierabend gedankenfrei ausklingen lassen. Die ca. 69m² sind sehr sinnvoll aufgeteilt und das Wohlfühlen wird durch die Loggia und die...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser vorhanden

Wichtigste Fakten in Kurzform:

- Eigentumswohnung (vermietet) - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Jahres-Netto-Kaltmiete = 6.960.-€
- Baujahr 1997
- Wohnfläche 69 m² (zzgl. Ntzfl. ausgebautes Dach ca. 10m² als Wohnraum nutzbar)
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer ist der Erwerb courtagefrei! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Postbank Immobilien GmbH

Pulverweg 1a, 21337 Lüneburg

user

Herr Stefan Ulbrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27vl95d

Referenznummer: 41050103-06149

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