Ansprechpartner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr Tom Morche

Ihr Renditeobjekt im Zittauer Gebirge!

599.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
02779 Großschönau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 599.000 € x-fache Miete 12,43

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Großschönau, unweit des Bahnhofes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Bankfilialen, ein Supermarkt und vieles mehr finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage im Zittauer Gebirge mit seinen vielen Wanderwegen, Attraktionen und Gaststätten zieht seit Jahren Klein und Groß in diese...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 100 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

01.03.2022 bis 01.03.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

66,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt ist im Zentrum des schönen Ortes Großschönau gelegen. Das Objekt wurde 1995 massiv errichtet und verfügt über insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, diese befinden sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um die Filiale eines regionales Traditionsbäckers (ca. 60 m² Gewerbefläche), sowie eine...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 134,35 m², Gesamtfläche: 1.064,35 m², vermietbare Fläche: 1.064,35 m², Grundstücksfläche: 5.050,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,20 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Frauenstr. 21, 02763 Zittau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27uep53

Referenznummer: 300-4223

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