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Schneider Finance Consult

Frau Manuela Schneider

Attraktives Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage

900.000 €
Kaufpreis
531 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
539 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07545 Gera 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 900.000 €

Provision für Käufer

4% zzgl. MwSt.

Lage

Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens.
Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem...

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Gut
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2022 bis 14.03.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Gera unweit vom Hofwiesenpark.
Es besteht aus 4 sehr gut geschnittenen großen 4-Zimmer Wohnungen mit Balkon, Abstellkammer und teilweise Gäste WCs.
Im Souterrain befindet sich eine keine Gewerbeeinheit und wird von einem Kosmetikstudio genutzt.

Alle...

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Ausstattung

SOUTERRAIN
Gewerbeeinheit Kosmetikstudio
55qm / Aufenthaltsraum / Behandlungsraum / Einbauküche / Toilette

WOHNUNG EG
120 qm / 4 Zimmer / Terrasse / Gäste WC / Abstellkammer im Treppenhaus

WOHNUNG 1.OG
122 qm / 4 Zimmer/ Balkon / Gäste WC / Abstellkammer und Waschmaschinenraum im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
**********************************************************

Alle Angaben aus diesem Exposé (Objektbeschreibung, Grundrisse, Mieteinnahmen) beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Die Schneider Finance Consult überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schneider Finance Consult

Ludwig - Dürr - Str. 13, 82057 Icking (bei München)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27sqp52

Referenznummer: 241#lW5l4V

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