Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Herr Rafael Naserke

Vermietete Büro-/Praxisfläche in Hameln

300.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31785 Hameln 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 300.000 € x-fache Miete 12,68

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.
Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 9 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.11.2019 bis 28.11.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

24,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt befindet sich diese vermietete Gewerbefläche (als Teileigentum) im Erdgeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage.

Derzeit wird sie größtenteils als Praxis genutzt (ca. 270 m².

Ein kleiner Teil beherbergt eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse (ca. 30 m²). Dieser Teil wird...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.656,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.456,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln

user

Herr Rafael Naserke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 27sj45b

Referenznummer: 8735 - RN

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