Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Herr Theo Viel

Einfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage

398.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63579 Freigericht 
(Horbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 € x-fache Miete 36,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Freigericht-Horbach
- Beliebter Standort südlich von Gelnhausen
- Autobahnanbindungen an die A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Kindergarten, Grundschule und diverse Vereinsangebote vor Ort

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1954

  • gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.09.2022 bis 10.09.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

272,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1955 wurde dieses Haus mit Ladengeschäft auf einem ca. 308 m² großen Grundstück
in zentraler Lage von Horbach errichtet. In 1969 erfolgte der Anbau eines weiteren Ladens mit Lager. Vor dem Gebäude sind 6 Stellplätze für die Kundenfahrzeuge.
Im Keller befinden sich Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum und die...

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Ausstattung

Das Haus und das Grundstück sind gepflegt. Im Jahre 1984 wurden neue weiße Kunststoff-Isolierfenster eingebaut. Die Erneuerung der Öl-Zentralheizung erfolgte im Jahre 2016.
Im OG sind überwiegend Holzparkettböden. Dusche und Bad sind getrennt. Beide Räume bedürfen einer Renovierung.
Der Mieter des Ladengeschäftes hat...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
Eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Industriestraße 5, 63584 Gründau

user

Herr Theo Viel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27rpb5b

Referenznummer: 5605-000410

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