Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Herr Theo Viel
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Freigericht-Horbach
- Beliebter Standort südlich von Gelnhausen
- Autobahnanbindungen an die A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Kindergarten, Grundschule und diverse Vereinsangebote vor Ort
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1954
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.09.2022 bis 10.09.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Jahre 1955 wurde dieses Haus mit Ladengeschäft auf einem ca. 308 m² großen Grundstück
in zentraler Lage von Horbach errichtet. In 1969 erfolgte der Anbau eines weiteren Ladens mit Lager. Vor dem Gebäude sind 6 Stellplätze für die Kundenfahrzeuge.
Im Keller befinden sich Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum und die...
Ausstattung
Das Haus und das Grundstück sind gepflegt. Im Jahre 1984 wurden neue weiße Kunststoff-Isolierfenster eingebaut. Die Erneuerung der Öl-Zentralheizung erfolgte im Jahre 2016.
Im OG sind überwiegend Holzparkettböden. Dusche und Bad sind getrennt. Beide Räume bedürfen einer Renovierung.
Der Mieter des Ladengeschäftes hat...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
Eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Industriestraße 5, 63584 Gründau
Online-ID: 27rpb5b
Referenznummer: 5605-000410
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