LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Christian Schütt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Fahrstuhl

99.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 € Hausgeld 170 € x-fache Miete 18,68

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage am Ende einer Sackgasse. In direktem Umfeld gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, inkl. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Ärzte etc. Ein Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür und die Innenstadt von Lüdenscheid ist nach ca. 15 Gehminuten erreicht.

Die A45...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2018 bis 18.08.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

178,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit Balkon bieten wir ihnen hier in begehrter Lage von Lüdenscheid zum Verkauf an. Im 2. Obergeschoß gelegen und per Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. 65 qm Wohnfläche, der auch Ihnen gefallen wird. Ein großes Wohnzimmer mit sich anschließendem...

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Ausstattung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 8stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 34 Wohnungen und teilt sich auf wie folgt:
- Wohnzimmer mit Parkettboden (ca. 21 qm) und Zugang zum Balkon/Loggia (ca .7 qm)
- Eß-Ecke (ca. 5 qm)
- Küche (ca. 8 qm)
- Schlafzimmer (ca. 14...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:

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* Vorgemerkte, finanzgeprüfte...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Wermingser Str. 54, 58636 Iserlohn

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Herr Christian Schütt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27reu5u

Referenznummer: 124131NW

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