Kielpinski & Co. Immobilien

Ausnahmeprojekt M1: Maisonette-ETW in luxussanierter Altbau-Villa in Nienstedten

2.100.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.100.000 €

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt. vom KP vom Käufer zu zahlen

Lage

Lage mit vielen Vorzügen!

Nienstedten gehört zu den beliebten Elbvororten, die sich zwischen Blankenese und Othmarschen entlang des nördlichen Elbufers erstrecken, und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Wer sich ein gehobenes Umfeld wünscht, fühlt sich in Nienstedten Zuhause: Von altem Baumbestand...

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Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

  • Wintergarten

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 04.07.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eine echte Rarität: luxuriöser Neubaustandard in charmanter Altbau-Villa!

Als moderne Neuinterpretation eines klassischen, hanseatischen Altbaus entstehen in der ursprünglich im Jahre 1928 erbauten Villa vier großzügige Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung für höchste Ansprüche in Verbindung mit dem Charme...

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Ausstattung

Wohnung N°1:

5-Zimmer-Maisonette-ETW mit eigenem Eingang

Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer
ca. 158 m² Wohnfläche
ca. 33 m² Nutzfläche innerhalb der Wohnung
ca. 191 m² Wohn-/Nutzfläche
großer Balkon + weitläufige Terrasse
separater Kellerraum vorhanden
PKW-Stellplatz möglich

Diese...

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Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 2% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter der Immobilie

Partner

Kielpinski & Co. Immobilien

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Magdalenenstraße 53, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27qb95g

Referenznummer: A1552

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