LUTTER Immobilien GmbH
Herr Mayk Bullerjahn
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Nr. anzeigenNutzungsvariable Gewerbefläche im bestehenden Nahversorgungszentrum | www.LUTTER.net
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
27.000,00
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Lage
Das in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus Warnow-Park zählt zu einem der führenden Einkaufszentren der Hansestadt Rostock. Durch die hervorragende Anbindung an die Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien zählt der Standort zu einem zentralen Umsteigepunkt im Nordwesten.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1995
Bezug
VHB
Energie & Heizung
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
143,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
59,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der in den 60er Jahren entstandende Stadtteil ist vorrangig mit fünfgeschossigen Wohnungsbau durchzogen und hat heute eine Einwohnerzahl von ca. 18.000. Die Gesamteinwohnerzahl mit den angrenzenden Stadtteilen - Groß Klein, Lichtenhagen, Schmarl, Evershagen - liegt bei ca. 53.500. Der Warnow-Park mit dem filialisierten...
Ausstattung
- Warnow-Park zählt zu den führenden Einkaufszentren der Hansestadt Rostock
- hervorragende Anbindung an die Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien
- repräsentativer Branchen- und Mietermix
- Parkmöglichkeiten direkt auf der Mietflächenebene
- Raumstruktur noch individuell gestaltbar
- Deckenlast 3,5 kn/m²
Preisinformation
Nettokaltmiete: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m²
Anbieter der Immobilie
LUTTER Immobilien GmbH
Kröpeliner Str. 57, 18055 Rostock
Online-ID: 27my55d
Referenznummer: 7312
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