Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Kompakte Einheit Individualisierung ist hier möglich

auf Anfrage
Nettomiete
236 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90411 Nürnberg 
(Schafhof)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Provision für Mieter

ab 5 Jahre provisionsfrei für den Mieter - siehe sonstiges

Lage

Nürnberg Nord mit verkehrstechnisch idealer Erreichbarkeit. Von hieraus besteht ein optimaler Anschluss zur A3 und somit zum Autobahnnetz rund um Nürnberg.

Auch die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste U-Bahn-Station ist in ca...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Bezug

nach Absprache

Geschoss

5. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 03.07.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

18,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

30,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex ist Bestandteil eines Büroparks, welcher in 3 Bauabschnitten realisiert worden ist. Die Architektur ist ansprechend, die Technik zukunftsweisend.

Neben der großflächigen Kantine mit Außenbereich können je nach Bedarf Tagungs- und Schulungsräume angemietet werden.

Auf dem Areal stehen...

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Ausstattung

Zur Disposition steht die komplette 5. Etage mit einer Gesamtfläche von ca. 1.941 m².

Es besteht die Möglichkeit einer Teilflächenanmietung von z. B. ca. 236 m² Büro-/Praxisfläche - weitere Varianten sind möglich - sprechen Sie uns einfach auf Ihre Wunschgröße an!

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 18.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Herr Steven Efler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27lxl5z

Referenznummer: LB001

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