Bürogemeinschaft Witt Immobilien & Baufinanzierungen

Frau Eva Witt

Kapitalanlage – vermietete Maisonette DG Wohnung mit Dachterrasse, Gartenanteil, Garage und Carport in Velbert

275.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42551 Velbert 
(Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.12.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000 €

Provision für Käufer

Die Verkäufer wünschen, dass der Käufer die
Hälfte der Vermarktungskosten nach § 656d
übernimmt.
Diese betragen für den Käufer 3,57 % incl.
MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Vermietetes Objekt

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2022 bis 15.08.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. OG: Eingangsbereich, Diele, Gäste- WC, Küche, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 24 m²) mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 45 m²).

Dachgeschoß: Diele, Bad mit Eckbadewanne, Hänge- WC und Waschbecken, Schlafzimmer.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik mit Solarunterstützung aus dem Baujahr 2018.

Wohnung:

Im 1. Obergeschoß in der Diele ist Parkettboden verlegt worden.
Die restlichen Räume verfügen über Laminatboden.
Im gesamten 1. Obergeschoß sind...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Garage, sowie ein Carport gehören zur Wohnung.

Das Objekt ist vermietet, daher sind keine Innenaufnahmen möglich.

Alternativ ist auch das komplette Haus zu verkaufen.

Weitere Informationen finden sie bei Immowelt unter der Objekt- Nr.:
27qwa5l

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Bürogemeinschaft Witt Immobilien & Baufinanzierungen

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Wilhelmstr. 15 a, 42553 Velbert

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Frau Eva Witt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 27klb5l

Referenznummer: 2004010

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