WiKa Immobilien

Frau Birgitt Winkler

Beim Bahnhof, in stark frequentierter Ecklage:3 helle, großzügige Räume mit 2 Eingängen, Küche, WCs!

650 €
Nettomiete zzgl. NK
125 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92421 Schwandorf 
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Preise & Kosten

Nettomiete 650 € Nebenkosten 250 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz 30 €

Kaution

1.950,00

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten (= inklusive 19 % Mehrwertsteuer) inkl. MwSt.

Lage

Schwandorf: gleich gegenüber dem Bahnhof

Die große Kreisstadt Schwandorf liegt verkehrsgünstig am Verkehrsknotenpunkt der Autobahn 93 Hof-Regensburg und der Bundesstraße 85 Amberg-Cham. Die große Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet attraktive Arbeitsplätze. Auch der nur 5 Kilometer...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

372,10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

3,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Frei für den baldigen Start!

Durch die Ecklage an stark frequentierten Straßen mit Ampeln, mit der raumhohen Fensterverglasung in Schaufenstergröße und ebenerdigen Zugängen ist dies eine ideale Gewerbefläche in einem stattlichen Wohn- und Geschäftshaus.

Es stehen drei Räume, ein Sozialraum mit Küchenzeile sowie...

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Ausstattung

Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Zentralheizung

Raumhöhe: 2,90 m

Bodenbeläge:
teils neuwertiger Laminat, PVC, Fliesen in Sozialraum und sanitären Anlagen

Deckenbeleuchtung

Jalousien

Hausmeisterfirma für Winterdienst, etc.

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 372.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 3.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Im großen Raum ist ein neuer Laminatboden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WiKa Immobilien

im Durchschnitt 3,70 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Konrad-Adenauer-Str. 19, 93133 Burglengenfeld

Geschäftszeiten
user

Frau Birgitt Winkler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27ja35n

Referenznummer: ZI976

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