WiKa Immobilien
Frau Birgitt Winkler
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Nr. anzeigenBeim Bahnhof, in stark frequentierter Ecklage:3 helle, großzügige Räume mit 2 Eingängen, Küche, WCs!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
1.950,00
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten (= inklusive 19 % Mehrwertsteuer) inkl. MwSt.
Lage
Schwandorf: gleich gegenüber dem Bahnhof
Die große Kreisstadt Schwandorf liegt verkehrsgünstig am Verkehrsknotenpunkt der Autobahn 93 Hof-Regensburg und der Bundesstraße 85 Amberg-Cham. Die große Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet attraktive Arbeitsplätze. Auch der nur 5 Kilometer...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
372,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
3,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Frei für den baldigen Start!
Durch die Ecklage an stark frequentierten Straßen mit Ampeln, mit der raumhohen Fensterverglasung in Schaufenstergröße und ebenerdigen Zugängen ist dies eine ideale Gewerbefläche in einem stattlichen Wohn- und Geschäftshaus.
Es stehen drei Räume, ein Sozialraum mit Küchenzeile sowie...
Ausstattung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Zentralheizung
Raumhöhe: 2,90 m
Bodenbeläge:
teils neuwertiger Laminat, PVC, Fliesen in Sozialraum und sanitären Anlagen
Deckenbeleuchtung
Jalousien
Hausmeisterfirma für Winterdienst, etc.
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 372.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 3.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Im großen Raum ist ein neuer Laminatboden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27ja35n
Referenznummer: ZI976
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