Ansprechpartner

PH Immobiliengesellschaft mbH

Herr Noel Niklas Reuters

PHI AACHEN - Top Uni-Nähe! Neubau-Bürofläche gegenüber vom C.A.R.L. in Aachen!

26,39 €
Preis/m²
43,58 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
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Preise & Kosten

Preis/m² 26,39 € Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

1.150 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. C.A.R.L. (km): 0,1 km
Dist. RWTH (km): 0,5 km
Dist. Ponttor (km): 0,55 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,8 km
Dist. Bahnhof (km): 0,15 km
Dist. Bus (km): 0,05 km
Dist. Autobahn (km): 3,0 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Bezug

Q2/2023

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Estrich
  • Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 06.09.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

45,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Top Uni-Nähe! Neubau-Bürofläche gegenüber vom C.A.R.L. in Aachen!

Die hier entstehende Einheit besteht aus 43,58 m² Gesamtfläche und ist ab dem 2. Quartal 2023 verfügbar. Das Hörsaalzentrum C.A.R.L. der RWTH befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Viele weitere Universitätseinrichtungen liegen...

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- top Lage gegenüber vom C.A.R.L.
- rund 43,5 m² Bürofläche
- 4 bis 6 m² Lagerfläche können optional angemietet werden
- sehr gute Infrastruktur
- Bahnhof West 2 Fußminuten entfernt
- 2 Bushaltestellen in 1 Fußminute Entfernung
- große Fensterfront als...

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Preisinformation


zuzüglich 19,0 % Umsatzsteuer

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fläche wird als veredelter Rohbau übergeben.

Der vermieterseitige Ausbaustandard kann der Ausstattungsbeschreibung entnommen werden.

Die Anschlüsse für eine Teeküche und ein WC sind im hinteren Bürobereich vorhanden. Den weiteren Ausbau und die Raumaufteilung kann der Mieter seinem Bedarf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27j8a5c

Referenznummer: M-HQ525.1

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