Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Oliver Bull

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Gremberghoven OHNE KÄUFERPROVISION

185.000 €
Kaufpreis
57,59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm Brücherfeld 11
51149 Köln 
(Gremberghoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 € Hausgeld 276 € Preis/m² 3.212,36 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Östlich von Ensen liegt Gremberghoven (Südosten von Köln). Der Name des Porzer Stadtteils setzt sich zusammen aus Gremberg und Westhoven und wurde von den Bewohnern der damals mit dem Bahnhof entstandenen Eisenbahnersiedlung selbst geprägt. Die Geschichte des Stadtteils ist eng verknüpft mit der Entstehung des Rangierbahnhofs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

bis 19.09.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Gremberghoven OHNE KÄUFERPROVISION

Die Straße ist gesäumt von Wohnblocks mit großzügigen Grünflächen vor den Eingängen. Diese Siedlungshäuser sind 1957 entstanden und bieten mit ihren Gärten im Innenhof einen schönen Ort zum Erholen.

Die Wohnung ist 58 m² groß, liegt im...

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Ausstattung

Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1957
- 57,59 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Bodenbeläge Laminat & Fliesen im Bad
- Kunststofffenster
- Badezimmer
- Küche
- Gas-Etagenheizung

- Hausgeld ab 01.01.2022 236,00 EUR
- gesamte WEG-Instandhaltungsrücklage 11.05.2021 91.503,80 EUR

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 479,15 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).

Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt 3,40 Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Oliver Bull

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Online-ID: 27j4w5r

Referenznummer: 1441-08

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