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Eigenheim & Invest

Herr M. Jas

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Nr. anzeigen

+49 152 016 453 86

Büro oder Praxis und 2 Wohnungen in exzellenter Stadtkernlage von Luckenwalde

4.000 €

Nettomiete zzgl. NK

415 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14943 Luckenwalde

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

4.000 €

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Der Ort Luckenwalde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. In Luckenwalde leben ca. 21.000 Einwohner. Über die Bundesstraße B101 ist eine zügige Verbindung in die ca. 50 km entfernte Hauptstadt Berlin vorhanden. Luckenwalde verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Halle. Entsprechende...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1933

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
renoviert / saniert
9 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.10.2021 bis 10.10.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne und vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf. Das Grundstück ist ca. 974 m² groß.

In der Gewerbeeinheit war bis jetzt sehr lange eine Zahnarztpraxis. In der Praxis befinden sich mehrere Behandlungsräume, ein Labor, Toiletten und mehrere...

Ausstattung

- Garagenstellplätze
- Außenstellplätze
- Eine große Gewerbeeinheit
- Zwei Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Toiletten
- Keller
- Badezimmer mit Marmor in den Wohneinheiten
- Fahrradstellplätze

Preisinformation

9 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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