Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof

Herr Holger Klose

3097 - Top Gelegenheit: Mehrfamilienhaus-Villa in Dresdner Villenviertel

2.299.500 €
Kaufpreis
778 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
980 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01187 Dresden 
(Plauen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.299.500 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (5,95%) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Diese repräsentative Jugendstilvilla liegt in einer sehr bevorzugten Wohnlage der Landeshauptstadt Dresden. Dieser Stadtteil von Dresden gilt auch als DAS Villenviertel und ist als Wohnstandort bei den Dresdnern sehr beliebt. Die Dresdner Innenstadt ist nur ca. 3 km und die Technische Universität Dresden ca. 2 km entfernt...

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Nahverkehr
Super
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2018 bis 26.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3097 - Top Gelegenheit: Mehrfamilienhaus-Villa in Dresdner Villenviertel

Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer Sicht eine TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die traumhafte Lage, der...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.275,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Ludwigstraße 52, 95028 Hof

Geschäftszeiten
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Herr Holger Klose

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Online-ID: 27gdf59

Referenznummer: 123208652#9cY7X

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