Ansprechpartner

Kellner Immobilien GmbH

Herr Michael Kellner

Moderne erweiterebare Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten!

12 €
Preis/m²
113,76 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38446 Wolfsburg 
(Heßlingen)
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Preise & Kosten

Preis/m² 12 € Nettomiete 2.122,56 € Nebenkosten 835,86 € Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

6.367,68

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. MwSt.

Lage

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet der Dieselstraße ca. einen Kilometer östlich vom Wolfsburger Hauptbahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindungen zu Volkswagen und zur Autobahn sind sehr gut und beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2003

Bezug

sofort

  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.06.2018 bis 24.06.2028

Endenergiebedarf

287,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der zu vermietenden Fläche handelt sich um modern ausgestattete Büroräume eines großen Bürokomplexes im Stil eines Business Centers. Mehrere Bürobetriebe, Zulieferer etc. sind hier ansässig. Der Eingangsbereich besteht aus einer sehr repräsentativen Pfostenriegelkonstruktion mit viel Glas. In den Treppenhäusern und...

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Ausstattung

Das gesamte Gebäude wird Videoüberwacht und verfügt über die Möglichkeit einer Alarmaufschaltung, sodass die VW-Secure-Auflagen vollsätndig erfüllt sind. Eine Zugangskontrolle erfolgt durch ein Keysystem. Die Wände wurden mit einer weißen Glasfasertapeten tapeziert und mit einem robusten grauen Nadelfilzbodenbelag ausgelegt....

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.122,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 287,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen...

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Anbieter der Immobilie

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Kellner Immobilien GmbH

Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg

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Online-ID: 27gb95l

Referenznummer: 5229

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