Ansprechpartner

Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

KP-Reduzierung: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit groß. Balkon /Loggia und Pkw-Stellplatz, zentr. Lage in Bergheim

139.800 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDresdener Straße 4
50126 Bergheim 
(Kenten)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.800 € Hausgeld 464 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.

Lage

Bergheim, Dresdener Straße; nahe Chauyring / Talstraße; eine angenehme und zentrumsnahe Wohngegend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufscentrum, Banken, Cafés / Restaurants, Park- und Grünanlagen, sowie Schulen und Kitas sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Süd-/westlich, in etwa 500 m Entfernung fließt...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976, saniert21
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2019 bis 26.05.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und...

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Ausstattung

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, großes Wohnzimmer 24 qm, mittelgroßes Schlafzimmer ca. 14 qm, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 12,9 qm, Bad über 5 qm, Küche mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Diele Flur über 8 qm; und kl. Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Pkw-Stellplatz in der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach erfolgter Außenbesichtigung und Bonitätsnachweis.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Pars Immobilien Cologne

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

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Online-ID: 27f4w59

Referenznummer: 1001-ETW-Pkwstlpltz-BM*** ,

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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