Ansprechpartner

Angermeyer Immobilien

Herr Ulf Angermeyer

Frisch gestrichen, neuer Süd-Balkon, Energiepass-günstig, Weitblick

249.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22848 Norderstedt 
(Garstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 € Hausgeld 297 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.
Genaueres sehen Sie bitte unter Sonstiges, ganz am Ende.

Lage

- Zone 30 Km/h, grün, zentral. Hier, in Norderstedt-Garstedt, ist schnell alles nahezu fußläufig erreichbar: z.B. Edeka und Aldi: ca. 700 m.
Kindergarten: ca. 1.500 m, Grundschule: ca. 1.000 m, Hauptschule: ca. 3.000 m, Realschule und Gymnasium: ca. 4.000 m, bequem mit dem HVV-Bus erreichbar.
Autobahn A7 ca. 4.800 Meter...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2018 bis 25.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Die Wohnung wird gerade komplett neu gestrichen, auf Kosten des Verkäufers.

- Diese tolle Eigentumswohnung ist frei ab sofort oder später, teilweise modernisiert und bezugsfertig.
Sie befindet sich im 6. Stock, sie ist sehr bequem zu erreichen, mit dem Fahrstuhl, der einen natürlich auch zum Keller fährt. Sie hat...

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Ausstattung

- Schlafen: ca. 12,12 m², mit großer Schrank-Stellfläche und schön hell, durch das eine Fenster.

- Kinderzimmer: ca. 12 m², auch immer schön hell, da es sich in Süd-Ausrichtung befindet.

- Einbauküche: ca. 7,27 m², hell, Umluftherd und Cerankochfeld mit Phrase/Filter, ?Geschirrspüler/Waschmaschine möglich...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Vermietung ist auch sehr interessant. Natürlich übernehmen wir hier für Sie auch sehr gerne die Anschluss-Vermietung. Nachbarwohnungen erzielen 12 Euro pro qm Nettokalt, das entspricht 12x73x12 = 10.512 Euro Nettokalt pro Jahr, wenn Sie das möchten.

- Ursprünglich wurden die Wohnungen übrigens für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Angermeyer Immobilien

Große Bahnstraße 24, 22525 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Ulf Angermeyer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27ev95u

Referenznummer: 786545 (1/33)

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