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NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

Herr Leonardo Neusch-Frediani

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Gewerberäume in Top Lage mit über 450 qm Gesamtfläche

4.300 €
Nettomiete zzgl. NK
367,41 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKaiserstraße 17
77933 Lahr/Schwarzwald 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 4.300 € Nebenkosten 300 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

VB

Provision für Mieter

1,79 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss

Lage

Das traditionsreiche Geschäftshaus befindet sich mitten in der Altstadt von Lahr im verkehrsberuhigten Bereich der Kaiserstraße.

Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 49.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

?/1961/-75/2009

Bezug

ab sofort

Geschoss

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

20.08.2021 bis 20.08.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Moderne Gewerberäume( ca. 450 qm inkl. Nebenräume) mit Eingang und Schaufenster zur Kaiserstraße (Fußgängerzone) hin.





Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie wertbeständig erhalten.

Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Nördliche Altstadt. Ein zumindest teilweiser...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 1,79 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Sonnenplatz 4, 77933 Lahr

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Online-ID: 27ekt5e

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