NEU DHH, Bestlage in Eitensheim, ab 15.11.21

85117 Eitensheim, Breitenweg 25 85117 Eitensheim, Breitenweg 25 Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
1.750 €
Kaltmiete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 27E274G

  • Doppelhaushälfte
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2014
  • Bezug: 15.11..2021
  • Zustand: gehoben
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Hobbyraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2014
Wesentliche EnergieträgerWärmepumpe
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger Lage in Eitensheim.
2 Kinderzimmer + ein zu Wohnzwecken ausgebauter Raum im UG.
Wohnfläche 128 qm im EG / OG zuzüglich 27 qm im UG.

FEI AB 01.04.2021

KfW 55 - Standard mit Luft- / Wasserwärmepumpe und zentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich.

2 Vollgeschoße, voll unterkellert. Das Objekt ist in sehr ruhiger Traumlage in einem gewachsenem Wohngebiet (kein Neubaugebiet), Breitenweg 25 in Eitensheim gelegen.

Sehr hochwertig ausgestattet, mit Granittreppenanlage, EG komplett gefliest, im OG in den Schlafräumen und im UG im Hobbyraum Laminatböden
Umfangreiche Elektro- und Sanitärausstattung incl Badmöbel

Es gibt 1 Garage in Übergröße 3 x 7,50 m, einen Stellplatz vor dem Haus sowie einen Geräteschuppen 3 x 4 m, im Mietpreis enthalten.
Terrasse mit Glasüberdachung und integrieter Markise
Entkalkungsanlage



Im EG:
Flur / Windfang, Gäste - WC, großer Koch- / Ess- / Wohnbereich
Einbauküche im Mietpreis enthalten.

Im OG:
Badezimmer, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer

Im UG:
Hobby / Arbeiten ca. 29 qm, mit Fussbodenheizung, Oberbodenbelag wie im OG, umfangreiche Elektroausstattung.

Sonstige Kellerräume gesamt ca. 31 qm unbeheizte Nutzfläche,

Besichtigung mit Terminvereinbarung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Karlheinz Westner

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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