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PH Immobiliengesellschaft mbH

Frau Melanie Basse

PHI AACHEN - Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen-Laurensberg!

239.900 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
(Laurensberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 239.900 € Hausgeld 287 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,92
Dist. Gymnasium (km): 1,08
Dist. Gesamtschule (km): 1,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km) 0,84

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen-Laurensberg!

Die optimal aufgeteilte und vermietete Wohnung mit Weitblickbalkon befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das 70 m² Wohnvergnügen teilt sich auf in zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zum...

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- gepflegte Wohnimmobilie
- geschützter Balkon
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Tiefgaragenplatz
- und vieles mehr

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sichern Sie sich jetzt noch bis zu 10.000 Euro Zuschuss durch die NRW.Bank! Das Land Nordrhein-Westfalen fördert auf der Grundlage der Förderrichtlinie Wohneigentum Nordrhein-Westfalen alle zwischen dem 1. Januar 2022 und dem 31. Dezember 2022 notariell beurkundeten Kaufverträge für selbstgenutztes Wohneigentum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

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Online-ID: 27dwh5u

Referenznummer: AW802.3

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