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ORANGE Immobilienagentur

Frau Janet Wallwiener

*** Top-vermietet: Anlage-Immobilie in begehrter Lage! ***

124.500 €
Kaufpreis
47,92 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04318 Leipzig 
(Anger-Crottendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 124.500 € Hausgeld 229 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Leipzig ist eine Stadt, die in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erfahren hat und bei vielen Menschen auf der Beliebtheitsskala ganz weit oben angesiedelt ist.
Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen der einst prunkvollen Gründerzeithäuser sollen die sprunghaft angestiegene Nachfrage bedienen...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.04.2024

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Reudnitz und wurde um 1910 erbaut. Im Jahr 2006 erfolgte die komplette Kernsanierung unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen. Die hier zum Verkauf stehende kleine Eigentumswohnung ist perfekt für einen Single-Haushalt geeignet...

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Ausstattung

* Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Charmantes, stilvolles und gepflegtes Treppenhaus
* Baujahr um 1910
* Kernsanierung im Jahr 2006
* Angenehme Raumaufteilung
* Kleines, schickes Badezimmer mit Oberlicht
* Einbauspots in Badezimmer und Flur
* Ausgestattet mit Badewanne und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27dv45w

Referenznummer: 165-KW-JW

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