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DAVID VLACHAKOS IMMOBILIENMAKLER

Herr David Vlachakos

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Baden-Baden, Innenstadt, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 74m² Wfl. im 2.OG mit Balkon, Aufzug und Garagenstellplatz

279.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.3.2023 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 € Hausgeld 239 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DAVID VLACHAKOS IMMOBILIEN, Beuernerstraße 43, 76534 Baden-Baden, zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Baden-Baden (Innenstadt)

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden. Sie verläuft zwischen der Lichtentaler Straße und der Maria-Viktoria-Straße. Sie ist schön gesäumt von historischen Altbauten sowie neueren Mehrfamilienhäusern und in nur 5 Gehminuten sind Sie am Brenners Parkhotel bei der Lichtentaler Allee oder am...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Gut
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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2018 bis 23.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein großes Ess- Wohnzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, eine geräumige Einbauküche und der sonnige Balkon sind die Aufteilung in dieser Eigentumswohnung. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das Gäste-WC bieten...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse füllen Sie unter, Anbieter kontaktieren, bitte Ihre Kontaktdaten komplett aus und nach Erhalt werde wir Ihnen umgehend das umfangreiche Exposé zusenden. Herzlichen Dank.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

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DAVID VLACHAKOS IMMOBILIENMAKLER

Beuerner Straße 43, 76534 Baden-Baden

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Online-ID: 27dfy5v

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.3.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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