Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
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Nr. anzeigenTraum-Dachterrassenwohnung auf Erbpacht - BESICHTIGUNG am SAMSTAG 25.03. nach Vereinbarung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
München, Moosach, Seydlitzstraße 65, 8.OG/Aufzug von 8; sehr ruhige Wohnlage in grüner Umgebung mit perfektem Panorama- und Alpenblick; ca. 8 Gehminuten zu den U-Bahnstationen "Olympia-Einkaufszentrum" und "Moosacher St.-Martin-Platz"; Sonstiges zur Lage: schöne, lange Fahrradwege ins Grüne; zwei nahgelegene Badeseen...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
8. Geschoss
Bezug
sofort frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl,Gas
Gültigkeit
25.10.2017 bis 24.10.2027
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung:
5,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit uneinsehbaren 198 m² Wohnfläche, tollem Panorama- und Bergblick, 2 TG-Stellplätze mit elektrischem Tor.
Gebäude:
Baujahr 1965, Ziegelbauweise; Gas- und Ölzentralheizung (2 getrennte Heizkessel zum Umschalten); Dachsanierung und Dachdämmung 2019; isolierverglaste...
Ausstattung
Hell und sehr ruhig mit wunderbarem Weitblick; Außen- und Innenkamin; 128 m² Dachterrassenfläche; Errichtung eines zusätzlichen Wintergartens möglich; zusätzliche Fußbodenheizung (Marmor-/Keramikböden auf Elektrobasis); 2 Bäder mit Fenster; 16 m²
Kellerabteil; 2 TG-Stellplätze abschließbar.
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Warum diese Dachterrassenwohnung auf Erbpacht kaufen?
Normalerweise kosten Dachterrassenwohnungen dieser Art ca. Euro 10.000,- pro m² Wohnfläche. Durch die Erbpacht reduziert sich der Preis deutlich. Vereinfacht dargestellt spart man ca. 800.000,- Euro und investiert dafür monatlich 283 Euro. Nachteilig in...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Online-ID: 27cx557
Referenznummer: 803-frei-5-6-Zi-Moosach-DT-EP
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