Ansprechpartner

tempus24 GmbH & Co. KG

Frau Stefanie Sommer

Gemeinschaftspraxis | 6 Sprechzimmer mgl. | zzgl. Labor o.ä. | Barrierefrei | Aufzug | Parkplätze

3.094 €
Nettomiete zzgl. NK
247 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
14
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße des Friedens 2
07548 Gera 
(Debschwitz)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GERAS NEUE BESTE LAGE

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Nettomiete 3.094 € Nebenkosten 618 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 3.712 €

Kaution

9.282,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE

Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau wird derzeit am Kopf der Heinrichsbrücke Gera errichtet und bietet bis 10 Mieteinheiten bzw. Praxen, idealerweise als Gemeinschftspraxen, modernste Räume.

* Bus- und barrierefreie Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus
*...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

2021

Bezug

01.04.2024

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.09.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

37,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

************** HINWEIS **************
In der Kaltmiete enthalten ist die gesetzlichen MwSt., die nur an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter/Mieterinnen ausgewiesen wird.
Mietzusammensetzung:
KM 3.094 EUR (NKM 2.600 EUR) + NK 618 EUR (NNK 519 EUR)
zzgl. anteilige Nutzungspauschale für Kundenparkplätze außen 95...

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Ausstattung

MODERN | INDIVIDUELL

Entsprechend Ihrer Fachrichtung können Ihre individuellen Erfordernisse in den Bauablauf einfließen

Das Gebäude wird mit Energieeffizienz 55 EE (Erneuerbare Energie) errichtet. Die primäre Wärmeversorgung erfolgt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme in Spitzenzeiten.

Die Ausstattung erfolgt...

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Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 247,00 m², vermietbare Fläche: 247,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.20

Anbieter der Immobilie

Partner

tempus24 GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 3,20 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27cn752

Referenznummer: TS BA4 GE 31

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