Fabian Müller Immobilien

Herr Fabian Müller

Wunderschöne, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

485.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRathgeberstraße 1
80997 München 
(Moosach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 485.000 € Nebenkosten 185 € Hausgeld 288 €

Provision für Käufer

2,38%
Die Provision für den Käufer beträgt 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Lage

Die Rathgeberstraße 1 liegt am Memminger Platz schräg gegenüber des Moosacher Bahnhofs, der durch S- und U-Bahn sowie mehrere Buslinien eine perfekte Anbindung an den Münchner ÖPNV bietet. Durch die Umgestaltung des Platzes im Jahr 2014 wurde das gesamte Viertel stark aufgewertet - ein nettes Café, Rasen- und Spielflächen...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2019 bis 10.07.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 17 Wohnungen und zwei Hauseingängen, der Rathgeberstraße 1 und 1a. Neue Fenster mit Dreifachverglasung, schöne Laminatböden, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine helle Küche bieten auf 61 Quadratmetern sehr hohe Wohnqualität. Küche...

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Ausstattung

- neue Fenster mit Dreifachverglasung
- helles Bad mit Fenster und Badewanne
- schöne Laminatböden
- sonniger Balkon auf der Gartenseite mit Glasdach, einer Markise und einer Vertikalmarkise
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen) - hier steht in den nächsten Jahren eine Sanierung an, die aber zu ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir haben mit dem Eigentümer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe abgeschlossen.
Die Informationen über die Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fabian Müller Immobilien

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Situlistrasse 78a, 80939 München

Geschäftszeiten
user

Herr Fabian Müller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27asc5y

Referenznummer: FMI-1511

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