Ansprechpartner

Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

Nur ein paar Stufen, Hochparterre, Köln-Sülz; bevorzugte Wohnlage, ca.100 qm große 3,5-Zim.-ETW, mit Balkon, Loggia, Stellplatz; Kaufpreis-Reduzrng.

685.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50939 Köln 
(Sülz)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000 € Hausgeld 448 €

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen je eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.; fällig & zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Köln-Sülz gehört neben Agnesviertel, Lindenthal und Belg. Viertel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns, zwischen Volksgarten, Vorgebirgspark, Beethovenpark, und -etwas weiter- Stadtwald. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenbahnstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kleinläden, Restaurants...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines massiv erstellten Wohnhauses mit neun Wohnparteien, welches gegen anno 1980 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer ca. 31 qm, offene Küche, ca. 9 qm, großes Schlafzimmer, ca. 18,7 qm, großes Kinder- /...

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Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Thermopane verglaste Fenster, Keramikfußbodenbelag, Dusch-Bad / WC (umstellbar auf Wannen-Bad oder Wannen-/Duschbad), Gäste-WC, Balkon, Loggia, Pkw-Stellplatz, auf dem Grundstück, direkt vorm Haus, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum u.v.m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Bonitätsnachweis oder Finanzierungsplan, auch kurzfristig möglich.


Sonstiges / Bezug
Die Wohnung wird vom Eigentümer nach dem Erwerb innerhalb von 3-6 Monaten, oder nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Widerrufsrecht
Anlage zum Vertrag / Maklervertrag /...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pars Immobilien Cologne

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2787w59

Referenznummer: 1001***ETW in Köln-Sülz**,

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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