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LOHRE IMMOBILIEN

Herr Stefan Lohre

Freistehendes Zweifamilienhs. Garage - Köln-Rath, Heumar, Bestlage, Nähe Göttersiedlung, Sackgasse

950.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51107 Köln 
(Rath/Heumar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

950.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, incl. Mehrwertsteuer

Lage

51107 Köln-Rath/Heumar

Der Kölner Stadtteil Rath (Heumar) befindet sich am östlichen Stadtrand der Rheinmetropole, vor den Höhen des Bergischen Landes und in unmittelbarer Nachbarschaft des Naherholungsgebiet Königsforst, einem großen Waldgebiet mit zahlreichen Spazier-, Wander-, Jogging- und Reitwegen mit entsprechend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

Ab 1.2.2023

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

05.12.2022 bis 04.12.2022

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

250,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen hiermit exclusiv ...

ein freistehendes Zweifamilienhaus (ohne sep. Zähler) mit ca. 177 m² Wohnfläche und eine am Haus liegende und auf die Grundstücksgrenze gebaute Garage, wo innen drin zwei Wagen hintereinander Platz hätten und eine Tür zum Gartenbereich führt.

Auf dem Garagenzufahrtsweg hätten...

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Ausstattung

Da sind wir von vornherein direkt offen und ehrlich ...

Insgesamt wäre noch dies und das zu renovieren bzw. zu sanieren.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer eingehenden Besichtigung vor Ort.

Einige Größen- und Raumaufteilungsangaben:

E r d g e s c h o s s

Die Raumhöhe beträgt hier...

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Weitere Informationen

PROVISIONSPFLICHTIGES ANGEBOT
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposé einverstanden. Unser Honorar beträgt 3,57...

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im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen

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Online-ID: 2785q5z

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