VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas

Frau Nora Thomas

Wunderschöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen

222.000 €
Kaufpreis
90,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen 
(Frickenfelden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 222.000 € Hausgeld 218 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gunzenhausen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Altmühlsee. Mit etwa 16.000 Einwohnern ist Gunzenhausen die zweitgrößte, von der Fläche her mit 82,73 Quadratkilometern drittgrößte Gemeinde des Landkreises.
Gunzenhausen liegt im Nordwesten...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Gunzenhausen und ist wegen unzuverlässigem Käufer wieder zu haben!

Das Anwesen ist hochwertig und solide gebaut. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Die Wohnung ist gut vermietet kann aber auch selbst genutzt werden.

Ausstattung

Haus im Haus

Die schöne Wohnung über 2 Ebenen versprüht den Charakter eines eigenen Hauses im Haus. Helle und gut geschnittene Räumlichkeiten sorgen fürs wohlfühlen.

Die Wohnung mit ca. 91 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 2. Obergeschoss des Anwesens haben sie auf dieser Ebene einen großen Wohnbereich mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas

Luitpoldstraße 24, 91781 Weißenburg in Bayern

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Frau Nora Thomas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 275kl57

Referenznummer: 22 247 021

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