Gerhartz Immobilien
Herr Markus Gerhartz
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Nr. anzeigenLadenlokal mit großer Nutzfläche und 2 Pkw-Stellpl., Koblenz, Pfaffendorfer Höhe. Anfragen nur online
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
50 % der Gesamtcourtage, entspricht 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
Lage
Sehr gute citynahe Lage im Koblenzer Stadtteil Pfaffendorfer Höhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder auch zu Fuß ist man schnell in der Innenstadt. Kindergarten und Schulzentrum in unmittelbarer Nähe.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
158,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Voll ausgestatteter moderner Friseursalon auf über 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zum Abstellen und Lagern. Gas-Etagenheizung. 2 Pkw-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Der Friseursalon erfreut sich großer Beliebtheit und wird regelmäßig von Stamkunden besucht...
Ausstattung
Aktuelle Raumaufteilung im Erdgeschoss: Großer Salon mit Foyer und Empfang (bietet viele Möglichkeiten zur
Aufteilung in Büro- und Besprechungsflächen), Tee-Küche mit Küchenzeile, 2 WC's, Hauswirtschaftsraum.
Aktuelle Raumaufteilung im Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Vorraum und 1 Heizungsraum.
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 158.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haben wir Ihr Interesse geweckt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 274mr5u
Referenznummer: Gew_047
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