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Martin Brandt Immobilien

Herr Martin Brandt

KAPITALANLAGE! Tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon in Traumlage von Hünstetten-Wallbach

265.000 €
Kaufpreis
67,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65510 Hünstetten-Wallbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 € Nebenkosten 175 € Hausgeld 233,98 € x-fache Miete 30,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

H Ü N S T E T T E N - W A L L B A C H :
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ist vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.04.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SENIORENRESIDENZ AM SILBERBERG !
Großzügige Eigentumswohnungen für betreutes Wohnen in Hünstetten - Wallbach...
Die von uns angebotene lichtdurchflutete und sonnige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Süd Balkon und Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss des - modernen Seniorenzentrums "Am Silberberg" - mit...

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Ausstattung

Das Haus hat selbst neben vielen Komfort-Details für Senioren Folgendes zu bieten:

G R U N D S E R V I C E :
- 24 Stunden-Notruf
- umgehende Hilfe im Notfall
- persönliche Beratung zur Pflege, sozialer Hilfen u.ä.
- Koordination und Organisation von Gemeinschafts-
und Freizeitaktivitäten
- freie...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Martin Brandt Immobilien

Wiesbadener Straße 6, 65510 Idstein

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Martin Brandt

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Online-ID: 273xb57

Referenznummer: ETW 620

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