Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

FÜRTH INNENSTADT renovierte Einheit mit viel Licht

auf Anfrage
Nettomiete
200 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Lage

Fürth Innenstadt, unmittelbar am Rande der Fußgängerzone.

Über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof ist die Lage ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch den nur ca. 8 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Nürnberg, Erlangen und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Endenergiebedarf (Wärme)

160,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

196,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein historischer, fünfgeschossiger Sandsteinbau im Herzen der Fürther Innenstadt. Das Gebäude fügt sich mit seiner gepflegten Natur- und Sandsteinfassade ideal in das von Jugendstilhäusern geprägte Stadtbild ein.

Mitarbeiter und Besucher parken in den umliegenden Seitenstraßen, in den Parkbuchten am Objekt oder in...

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Ausstattung

Zur Disposition steht im 2. Obergeschoss eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Fläche. Sie wird über das Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug) erschlossen. Eingeteilt ist die Einheit in 5 unterschiedlich große Räume, einen geräumigen Flur, welcher auch als gemeinschaftlicher Bereich genutzt werden kann, sowie eine kleine Küche und 2...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Steven Efler Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Herr Steven Efler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 273wn5s

Referenznummer: UM144

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