Franz Staudt Immobilien GmbH

Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

Aschaffenburg am Hauptbahnhof: Büro-/Praxisflächen im GutWerk-Haus

2.600 €
Nettomiete zzgl. NK
334 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.600 € Nebenkosten 1.000 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt.

Lage

Innenstadtlage - Hauptbahnhof

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1892/1946/Kerns

  • gepflegt

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

87,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich in hervorragender Lage im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses. Sie sind nach entsprechendem Umbau ideal zur Nutzung als Büro/Schulung oder Praxisfläche möglich.

Zum Mietumfang gehören ca. 52 m² Kellerräume, die direkt mit einer Treppe verbunden sind.

Zwei Parkhäuser...

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Ausstattung

Heizung:
Gaszentralheizung - teilweise Fußbodenheizung
Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden - Kennwert 87,4 kWh/(m².a)
Eine Kernsanierung des Gebäudes erfolgte 2006 - 2008.

Weitere Informationen

Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Franz Staudt Immobilien GmbH

im Durchschnitt 4,20 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wolfslaufstraße 7, 63768 Hösbach

user

Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 272d658

Referenznummer: 1142/Eh3

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.1.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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