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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Büroflächen in Bayreuth - Wolfsbach

2.242,82 €
Nettomiete zzgl. NK
266 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(Wolfsbach)
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Preise & Kosten

Nettomiete 2.242,82 € Nebenkosten 463,06 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.705,88 €

Kaution

5.000,00

Provision für Mieter

3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Lage

Das Angebot liegt im Gewerbegebiet Wolfsbach" in Bayreuth. Eine ideale Anbindung an die Autobahnaus-/auffahrt Bayreuth Süd ist gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache zum 01.01.2023

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • teilweise möbliert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2016 bis 26.03.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

76,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusives Büroflächenangebot ist für mittlere und kleine Betriebe ideal geeignet. Das Angebot ist über zwei Etagen aufgeteilt, die untere Etage bietet einen barrierefreien Zugang. Die einzelnen Büroräume weisen eine sehr gute Größe auf, näheres entnehmen Sie den Grundrissen.

Die Flächen bieten viel Licht in den...

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Ausstattung

- Alarmanlage
- Beschattungsanlage an den Süd-West Fenstern (aussenliegend)
- ohne Beleuchtung - diese ist in Odenwalddecke möglich
- Serverraum mit Klimatechnik
- Serverschrank gegen Ablöse möglich
- verschiedene Einbauschränke in den Einzelbüros vorhanden
- Empfangstresen/Schreibtisch im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 272675t

Referenznummer: 00203-3

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