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Immobilien - Gerd Jancke GmbH

Herr Gerd Jancke

Baden-Baden, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage!

219.000 €
Kaufpreis
64,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Balg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Balg ist ein beschaulicher und ländlich geprägter Stadtteil Baden-Badens. Er bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Sowohl das Stadtzentrum als auch den Autobahnanschluss erreicht man in wenigen Minuten. Eine Grundschule ist vor Ort...

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Täglicher Bedarf
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Nahverkehr
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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache!

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.08.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer kleineren und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 5 Einheiten.

Das Entree der Wohnung bildet ein kleiner Flur. Direkt neben der Eingangstür rechts ist eine kleine und praktische Abstellkammer. Links folgt der Zugang zum...

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Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein eigener Kellerraum und im Dachboden des Nachbarhauses (jedoch direkt über das eigene Treppenhaus erreichbar) ein zusätzlicher Speicherraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit:

Sie suchen eine kleine, gut geschnittene Wohnung in einer gut verwalteten und überschaubaren Wohnanlage, mit Loggia und eigener Garage, ggf. als Kapitalanlage, dann werden Sie hier womöglich fündig.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Hardbergstr. 31, 76532 Baden-Baden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 272335l

Referenznummer: 1-1442

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