IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ,2 Garagen+2 Stellplätzen

420.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel 
(Gennebreck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Alle Dinge des täglichen Lebens so wie Discounter, Ärzte und Schulen befinden sich in ca. 3 Kilometern Entfernung.
Wuppertal Barmen und Elberfeld sind mit den öffentlichen Verkehrsbetrieben in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Buslinie 583/A 816/ A 916/ NE 3 fährt in unmittelbarer Nähe ab.
Die Autobahnen A 46 und A 1...

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Täglicher Bedarf
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Nahverkehr
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.04.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1901 mit 307 m² Wohnfläche und 437 m² Grundstücksfläche.
mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Sprockhövel.
Nahe der Grenze zu Wuppertal Barmen/Hatzfeld.
Zum Objekt gehört weiter, eine Doppelgarage und eine einfache Garage,
so wie 2 Stellplätze.
Die...

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Ausstattung

Zum Objekt gehören Wohnungen in folgenden Größen
EG ca. 85 m²
1.OG ca. 82 m²
DG ca. 75 m²
Gewerbe im Anbau ca. 42 m²
Wohnung im Anbau ca. 65 m², über 2 Etagen
Grundstücksfläche ca. 437 m²
2 Stellplätze im Hof + 1 Doppelgarage+1 normale Garage
Die Fenster im Haupt-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 263.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275...

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 26yzs5s

Referenznummer: W-CT0415

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