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Baden-Württembergische Bank

Herr Joachim Thumm

+++ freistehendes 3-Familienhaus in ruhiger Lage - 2/3 vermietet - +++

930.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71332 Waiblingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 930.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig, zwischen dem Ortskern und dem S-Bahnhof Waiblingen gelegen. Waiblingen bietet alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen. Zum S-Bahnhof Waiblingen sind es ca. 2 Gehminuten. Ein Buslinienverkehr ins Zentrum ist vorhanden, die Bushaltestellen sind zu Fuß gut zu erreichen.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2020 bis 22.01.2030

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sonnig und ruhig gelegenes Dreifamilienhaus mit schönem Grundstück und 3 Stellplätzen. Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet, das Erdgeschoss ist frei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die Wohnungen wurden laufend modernisiert, u. A. isolierverglaste Kunststofffenster (2000), Laminat- bzw. Dielenböden, Gas-Etagenheizungen (ab 2008 erneuert), Dach 2000 neu gedeckt und gedämmt und die Dachfenster erneuert. Außerdem wurden umfangreiche Maler- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Jahresmietertrag 14.400,00 EUR kalt (OG+DG Whg.)

Wohnung EG:
Wohnfläche ca. 68 m², frei
Wohnung OG:
Wohnfläche ca. 68 m², vermietet seit 15.03.2008 für 550,00 EUR kalt zzgl. 30 EUR für 1 Stellpatz
Wohnung DG:
Wohnfläche ca. 35 m², vermietet seit 01.06.2021 für 650,00 EUR kalt zzgl. 50 EUR...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,20 Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

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Herr Joachim Thumm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26xg356

Referenznummer: RMK-106790

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