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Immobilienberatung und Home Staging

Frau Alexandra Schmidt

***TOP-ETW, nähe See, Anlage/Eigennutzung, wie gewünscht!***

111.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66625 Nohfelden-Walhausen 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Mäßig

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 9.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 111.000 € Hausgeld 375 € 2 Stellplätze, je 8.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Den gleichen Prozentsatz der Courtage zahlt ebenfalls der Verkäufer, also 3,57% inkl. 19 % Mwst.

Lage

Diese interessante ETW liegt inmitten des wunderschönen Naherholungs- und Urlaubsgebietes rund um den Bostalsee,
in Walhausen in der Ortsmitte in direkter Nähe zum Bahnhof befindlich in einem 4-Parteien-Objekt.
Ca. 5 km vom Bostalsee entfernt.
Der Bostalsee ist ein Stausee im Gemeindegebiet von Nohfelden im...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.07.2015 bis 07.07.2025

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn nicht jetzt, wann dann?
TOP-TIP:Interessantes Anlageobjekt oder auch für Eigennutzer:
Diese schicke Maisonette Wohnung ist Teil einer 4er WEG.
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage der interessanten Immobilie.
Diese Maisonette-Wohnung ist die Größte der 4 Wohnungen im...

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Ausstattung

WICHTIG zur Berechnung Ihrer Rendite: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Weitervermietungen mit guten Aussichten, mögliche Mieteinahmen p.a. ca. 6000 Euro
-gemeinsames Treppenhaus
-Flur
-offener Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche
-einfache...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Mühlenstr. 69, 55743 Idar-Oberstein

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Online-ID: 26wsm57

Referenznummer: 87718

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 9.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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