Weyel-Immobilien

Herr Achim Weyel

4,3% Rendite.Stilvolles Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit Steigerungpotenial.

749.000 €
Kaufpreis
412 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
738 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45529 Hattingen / Niederbonsfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 749.000 € Preis/m² 1.817,96 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Hattingen grenzt fließend an die Städte Bochum, Essen und Wuppertal und ist der beschauliche Teil des Ruhrgebiets. Wenn man an Hattingen denkt, denkt man an die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und den kleinen Gassen und...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Mäßig
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine stilvolle Gestaltung.

Moderne Gemütlichkeit beschreibt diese Immobilie ziemlich konkret.

Die Aufteilung der Wohneinheiten und der Außenanlagen hinterlässt einen harmonischen, ganzheitlichen Eindruck.

Fortlaufend modernisiert und instand gehalten...

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Ausstattung

- sechs Wohneinheiten

- Baujahr Wärmeerzeuger 2016

- 1 Garage / 4 Stellplätze

- Terrassen

- Fensterlüftung

- Lagerräume

- Carport

- Bäder größenteils neuwertig

- Dachausbau möglich

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Weyel-Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kantstraße 22, 44867 Bochum

Geschäftszeiten
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Herr Achim Weyel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26wae5r

Referenznummer: IMMO-0023-22-0338

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