LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Stefan Egbers

Mondänes, freistehendes Familienhaus, mit Einlieger, auf Sonnengrundstück!

1.190.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
653 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45473 Mülheim 
(Mitte-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.190.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die v.b. Grundbesitzung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr in Mülheim-Winkhausen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW ist mit "sehr gut" zu bewerten, so ist die nächste Auffahrt zur Autobahn (A40) lediglich wenige PKW-Minuten entfernt. Im nahen Wohnumfeld...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Solarenergie, Erdgas leicht

Gültigkeit

04.08.2022 bis 03.04.2023

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Besitzung ist ca. 1960 errichtet worden und wurde im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert und zwischen den Jahren 2013-2022 umfangreich saniert, modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie ist in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert.
Das Erdgeschoss...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglasung
- Indoor-Pool mit Rückbauoption
- Doppelgarage
- Baumhaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar

Von hier erreicht man den ehemaligen Pool-Bereich, der in den Jahren 2020-2021 modernisiert wurde und heute ein Kino beherbergt. Je nach Bedarf...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer, laden wir Sie gerne, zu einem Beratungsgespräch, in unser Kundencenter, in Mülheim an der Ruhr, ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir Sie virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen

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Herr Stefan Egbers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26vmw5q

Referenznummer: 122231NW

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