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Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

Herr Martin Breitschafter

Bad Tölz | Ruhig Lage am Stadtrand mit Westbalkon und Blick ins Grüne

295.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 € Hausgeld 195 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Stadt Bad Tölz mit rund 19.000 Einwohnern liegt ca. 50 km südlich von München. Die Landeshauptstadt ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto oder mit der stündlich (zu Stoßzeiten halbstündlich) verkehrenden Bayerischen Oberlandbahn erreichbar. Durch die zentrale Lage im Herzen des Tölzer Landes ist die Verkehrsanbindung dank...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.01.2018 bis 10.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit drei Häusern wurde 1969 am westlichen Stadtrand errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in dem Haus am Ende einer Sackgasse und bietet dementsprechend ein Maximum an Ruhe. Sie zeichnet sich vor allem durch einen guten Schnitt, ein Badezimmer mit...

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Weitere Informationen

Auf einen Blick
Was ich an dieser Wohnung besonders liebe:
+ schöne Wohnanlage am Ende einer Sackgasse und viel Grün
+ absolut ruhige Lage
+ helles Wohnzimmer mit großem Südfenster und Westbalkon
+ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
+ Bad und getrenntes WC
+ Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
+...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Marktstraße 33, 83646 Bad Tölz

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Herr Martin Breitschafter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26upl52

Referenznummer: MBI68

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